Корректировка расчета показателя долговой нагрузки

В новой редакции нормативного акта по макропруденциальным надбавкам и расчету ПДН внесены изменения, позволяющие использовать более актуальные данные о доходах: при разработке моделей на основе заявленного заемщиком дохода горизонт наблюдения за их кредитным качеством сокращен с 12 до 6 месяцев. Также уточнены критерии оценки качества моделей. Проектом предусмотрены такие послабления как:

• отмена требования о расчете среднемесячных платежей по долгосрочным кредитам исходя из срока до погашения в 4 года.
• разрешение для банков при расчете ПДН применять до конца 2023 года внутренние методики оценки дохода заемщика по кредитам до 50 тыс. рублей и автокредитам.
  
  

Кроме того, проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой:

• предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в т.ч. в течение года после его ввода в эксплуатацию.
• уточнены условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов, выданных по программам господдержки: действующий критерий (ПДН не более 60%) дополнен требованием о минимальном размере первоначального взноса (не менее 30%).
  
  

Источник - Банковское обозрение: https://bosfera.ru/press-release/cb-skorrektiroval-normativ-rascheta-pdn"